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主题:【站长看房】二城繁华地段小户型公寓——宝龙珑寓项目详解

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桃小白

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发表于2017-06-27 17:52:55 |只看该作者
楼主

    小编又奔波在路上,踩盘去啦~虽说没啥太阳,不过这个天气还是热成狗啊!

    今天去的是一个公寓项目——宝龙珑寓,也是小编首次公寓的踩盘哈!公寓面积35-50㎡,均价8500元/㎡,40年产权商住小公寓,价格不贵,很适合投资,或者用作办公也是个不错的选择。

    去宝龙珑寓还是挺方便的,我骑着小电驴载着静秋一会也就到了,言归正传,下面给大家带来的是今天的踩盘成果!

  


项目档案


占地面积:61275平米

容积率:2.8
绿化率:30%

车位比:1:4.20

规划户数:314

车位数:1320

装修情况:毛坯

产权年限:40年

 

区位

    珑寓位于扬州宝龙金轮广场之上,位于扬州二城中心,地理位置很好。毕竟扬州的二城是继文昌阁商圈之外主城区的另一大成熟区域,这里不仅有成群的小区,还有许多商业综合体,区域自身发展比较完善。

    由于项目紧邻江阳西路,交通非常便利,只不过现在江阳西路正在进行快速化改造,施工建设还没有完成,所以目前这条路的交通会有一点点限制。待完工后,江阳路的东西两端都与G40(沪陕高速)相接,西端与蒋王互通相接,东端与汤汪互通相接,并且均有出入口,可方便地接入高速公路,通往全国高速路网。不仅如此,快速通道还与G328相交,可实现东接江都、西连仪征,构成“一体两翼”快速通道。


配套


由于宝龙珑寓位于二城,它的配套还是比较成熟的,大家比较熟悉的有欧尚超市蝶湖公园三湾湿地公园扬州商城


三湾湿地公园


【站长看房】二城繁华地段小户型公寓——宝龙珑寓项目详解

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蝶湖公园


【站长踩盘】难得一”寓“的投资品,周边吃住行游购娱一应俱全

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不仅有外在配套,自身也配备有商业购物中心、写字楼、酒店等,目前,它的商业广场已经开业,人气越来越旺,业主们在家门口就可以开心购物,很是方便!


永辉超市


产品


宝龙金轮广场只有2栋住宅楼,均已售完,目前在售的是公寓及商铺,公寓的主推建筑面积为34-50平米,均价8500元/平米。4.5米挑高,买一层用两层;总价26.5万元起;准现房,年底交房

宝龙金轮广场公寓35平米的户型,一层的建筑面积,实际可以用两层,非常实用;上下双层设计,空间利用率比较高,各空间功能分区明确;客厅、餐厅、厨房在下层,卧室、书房、卫生间在上层,小空间,大用处;由于公寓面积较小,既可用于自住,也可用于投资。


在售户型

两室两厅一卫 35平,50平!



公寓样板间



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(公寓厨房)


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(公寓卧室)


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(公寓书房)


总结

珑寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活。再加上珑寓户型挑高,4.5米的挑高空间,可将小小的公寓作一个复式公寓,一层变两层,同样可以拥有几室几,而且地处扬州二城繁华之地,去哪里都很方便,个人觉得还是很不错的选择!




本帖 桃小白 于2017-06-27 18:54:11 编辑过,共被编辑过3次
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桃小白

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发表于2017-06-27 18:54:53 |只看该作者
沙发
桃小白,您好!您所发的帖子“【站长看房】二城繁华地段小户型公寓——宝龙珑寓项目详解”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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桃小白

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发表于2017-06-27 18:55:06 |只看该作者
板凳
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游戏王

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发表于2017-06-28 10:08:09 |只看该作者
4楼
位置的确不错

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