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主题：江苏收紧“首套房”认定标准

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pyj呼呼

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发表于2016-04-07 15:18:22 |只看该作者: 楼主

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新政来袭

在网络上，备受热议的是文件中这样一句表述：“严格区分‘首次购买普通住房’和‘首套普通自住房’，对于有购房贷款记录的借款人家庭，不得纳入‘首次购买普通住房’支持对象。”人行南京分行行长周学东表示，“认房又认贷”是误读，文件只是对首次购房和首套房的区别进行了重申。目前市场对于 “首次”与“首套”的概念有所混淆，在实际操作过程中，有些银行不做具体审查，将“首次”的政策运用到“首套”上。所谓“首次”，指购房者从来没买过房子，而所谓“首套”，指的是首套贷款房，即购房者本身已经有了1套房子，只要没贷过款，或者贷款已经结清，再买房都可认定为首套房。

记者探访发现，目前扬州不少银行也并未严格区分“首次购房”与“首套房”概念，只要首次贷款结清再贷款买房，仍可以认定为首次购房，享受最低两成首付的政策。

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市场反响

  记者探访发现，不少购房人都在和新政赛跑。有客户这两天赶过来办贷款，主要是之前贷过款，怕新政实施要多掏首付的。而银行也在加急审批客户的贷款，以防政策有变。

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本帖 pyj呼呼于2016-04-07 15:23:01 编辑过，共被编辑过2次

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cm15952573754

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发表于2016-04-07 15:25:45 |只看该作者: 沙发

目前最低还是20%

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妃爱

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发表于2016-04-07 21:59:07 |只看该作者: 板凳

pyj呼呼，您好！您所发的帖子“江苏收紧“首套房”认定标准”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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妃爱

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发表于2016-04-07 22:00:03 |只看该作者: 4楼

pyj呼呼，您好！您所发的帖子“江苏收紧“首套房”认定标准”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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龙凤飞天

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发表于2016-04-07 22:02:07 |只看该作者: 5楼

出台一阵子了吧

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美美极了

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发表于2016-04-07 22:02:31 |只看该作者: 6楼

早该这么规定了

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明月元

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发表于2016-04-07 22:04:22 |只看该作者: 7楼

是的，首付也要涨回30了吧

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港丽

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发表于2016-04-07 22:05:48 |只看该作者: 8楼

看看啥情况

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港丽

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发表于2016-04-07 22:06:09 |只看该作者: 9楼

引用：明月元在2016-04-07 22:04:22写道：: 7楼

是的，首付也要涨回30了吧

听说有的还是20的首付

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港丽

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发表于2016-04-07 22:06:29 |只看该作者: 10楼

大家觉得商铺怎么样

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